左京区北白川山田町
15,100 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 204.6㎡(約61.89坪) |
| 土地面積 | 414.34㎡(約125.33坪) |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,364,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月04日現在） |
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- ローン 426,251円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地内に居宅（7SLDK）＋共同住宅（1K 10室） ○ 前面道路約６ｍ ○ アパート・戸建ともにパナホーム施工の軽量鉄骨造 ○ 土地面積414.34平米 ○ 戸建用駐車場１台有（※サイズ制限あり） ※建物情報はアパート部分の情報となります。アパート部分以外に、敷地内には一戸建（軽量鉄骨造スレート葺２階建、１階９９．４３平米、２階９４．１３平米、平成５年３月建築）が存在し、売買対象となります。 ※一戸建部分は現在賃貸募集はしておらず、空家となります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,100万円 |
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 204.6㎡(約61.89坪) |
| 土地面積 | 414.34㎡(約125.33坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16㎡〜19.23㎡ |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・50% |
| 容積率 | 300%・80% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地内に別途一戸建がありそちらも売買対象となります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月18日 |
| 物件番号 | FYHAPA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ北白川店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 上終公園 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 北白川小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立近衛中学校 約2500m（徒歩32分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート白川通別当町店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ダックス左京北白川店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都田中高原郵便局 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-93-3431
京都市左京区の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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