左京区北白川西町
3K/34.23㎡(約10.35坪)
1,200 万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 バス4分 京大農学部前 停歩4分 |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 34.23㎡(約10.35坪) |
| 土地面積 | 29.28㎡(約8.85坪) ※セットバック約2㎡を含む ※別途私道約4.1㎡有 |
| 築年月 | 1975年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月11日現在） |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現状利回り6.0％で賃貸中のオーナーチェンジ物件 ○ 満室時想定年間賃料720,000円 ○ 京都市バス「京大農学部前」停徒歩4分 ○ 京都大学農学部まで徒歩2分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 バス4分 京大農学部前 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 34.23㎡(約10.35坪) |
| 土地面積 | 29.28㎡(約8.85坪) ※セットバック約2㎡を含む ※別途私道約4.1㎡有 |
| 築年月 | 1975年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 2.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月25日 |
| 物件番号 | FYHATA6B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ北白川店 約1000m（徒歩13分） |
| 病院 | 公益社団法人信和会京都民医連あすかい病院 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 北白川小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 京都市立近衛中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン京大農学部前店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ百万遍店 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
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