北区出雲路立テ本町
3,480万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 89.63㎡(約27.11坪) |
| 土地面積 | 65.84㎡(約19.91坪) ※別途私道約16㎡有 |
| 築年月 | 1995年12月築 |
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- ローン98,235円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
○地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩9分の立地 ○全居室6帖以上 ○全居室に収納有り ○1階・2階にトイレ有り ○駐車スペース有り（車種による制限有り） ■リフォーム工事実施予定（令和8年2月下旬完成予定） ○キッチン・トイレ新調 ○クッションフロア張替え（洗面室・トイレ） ○畳新調 ○襖・障子張替え ○全室クロス張替え ○フローリング上張り（ダイニング・キッチン） ○スイッチ・コンセントカバー新調 ○屋根葺き替え ○外壁塗装 ○バルコニー部分防水工事 ○土間コンクリート打設
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、トイレ)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、壁、スイッチ・コンセントカバー、畳・襖・障子)（2026年2月）
外装(外壁、土間、バルコニー、屋根)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 89.63㎡(約27.11坪) |
| 土地面積 | 65.84㎡(約19.91坪) ※別途私道約16㎡有 |
| 築年月 | 1995年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FYHAWA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 鞍楽ハウディ 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | JCHO京都鞍馬口医療センター 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立室町小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 京都市立烏丸中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 鞍馬口駅(京都地下鉄 烏丸線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 北大路駅(京都地下鉄 烏丸線) 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | イオンモール北大路店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | ローソン鞍馬口店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 京都出雲路郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
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