京都市左京区下鴨南茶ノ木町
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩7分
5SLDK
建物面積：188.79㎡
土地面積：181.81㎡
1994年05月築
左京区北白川山田町 戸建+一棟アパート
7SLDK/398.16㎡(約120.44坪)
14,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分 京都市営バス「上終町・瓜生山学園京都芸術大学前」停まで徒歩２分（約１３０ｍ） |
| 間取り | 7SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 398.16㎡(約120.44坪) |
| 土地面積 | 414.34㎡(約125.33坪) |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,364,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月19日現在） |
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- ローン409,314円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安409,314円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地内に居宅（7SLDK）＋共同住宅（1K 10室） ○ 前面道路約６ｍ ○ アパート・戸建ともにパナホーム施工の軽量鉄骨造 ○ 戸建用駐車場１台有（※サイズ制限あり） ○ 戸建て 建物面積 193.56平米（約58.55坪） （二世帯・法人利用にも対応） ○ アパート 建物面積 204.60平米（約61.89坪） ○ アパートと戸建を賃貸した場合 表面利回り：5.76％ 想定年間賃料：8,364,000円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,500万円 |
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分 京都市営バス「上終町・瓜生山学園京都芸術大学前」停まで徒歩２分（約１３０ｍ） |
| その他費用 | - |
| 間取り | 7SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 398.16㎡(約120.44坪) |
| 土地面積 | 414.34㎡(約125.33坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・50% |
| 容積率 | 300%・80% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積398.16平米は戸建てとアパートの建物面積を合わせたものです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月07日 |
| 物件番号 | FYHBTA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ北白川店 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | （財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 北白川小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 京都市立近衛中学校 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート白川通別当町店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ダックス左京北白川店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都田中高原郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
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