北区小山西大野町

6LDK/336.89㎡(約101.9坪)

8,950 万円

物件種別 店舗付住宅
所在地

京都府京都市北区小山西大野町

最寄り駅

地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩6分

間取り 6LDK
建物面積 336.89㎡(約101.9坪)
土地面積 194.55㎡(約58.85坪)
築年月 1985年07月築

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グラフ
  • ローン 252,646円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 252,646

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

○北大路通りに面す ○鉄筋コンクリート造3階建の店舗付住宅 ○延床面積約101坪 ○1階店舗のみ第三者への転貸可(業種等の制限有) ○二世帯住宅としての利用可(2・3階それぞれに玄関・浴室・洗面室・トイレ有) ○LDK約23.5帖、主寝室約15.8帖+ウォークインクローゼット ○設計者(建築士)は谷山隆氏 ○借地権期間:契約後30年(更新可能) ○フローリングは無垢材仕様 ○3階洗面台は大理石仕様、床はイタリア製大理石タイル仕様 ○3階ホール・パティオともイタリア製大理石タイル仕様 ○キッチン壁タイルはイタリア製仕様、食洗機ミーレ社・床材コルク仕様 ○2階和室7畳壁紙は和紙仕様 ○2階玄関脇収納に着物収納タンスあり ○2階・3階とも浴室はホーロー浴槽 ○3階リビングは光をさえぎる建物がなく陽当り良好 〇屋上より五山の送り火観覧可能(※天候による 大文字、船形、左大文字) ○店舗部分と居住部分は分離動線となっています 〇借地権者は寺 ※借地料について現在値上げが予定されています。 ※借地の譲渡承諾料別途要 令和5年度参考金額:3,852,090円

物件情報

所在地

京都府京都市北区小山西大野町

価格

8,950万円

最寄り駅

地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩6分

その他費用 -
間取り 6LDK
建物面積 336.89㎡(約101.9坪)
土地面積 194.55㎡(約58.85坪)
築年月 1985年07月築
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建
現況 空家
駐車場
土地権利 普通借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2054年03月まで 41,000円
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 27m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 300%
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 ※借地の譲渡承諾料別途要 令和5年度参考金額 約385万円 ※借地の譲渡承諾料別途要 令和5年度参考金額 3,852,090円 ● 借地権にかかる表示/敷地は普通借地権(借地期間:30年間|借地料は現在月額41,000円ですが値上げ予定です)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年05月19日
次回更新予定 2024年06月02日
物件番号 FYHYXA0A

周辺情報

スーパー

生鮮館なかむら紫明店 約500m(徒歩7分)

病院

京都鞍馬口医療センター 約700m(徒歩9分)

小学校

紫野小学校 約820m(徒歩11分)

小学校

私立立命館小学校 約300m(徒歩4分)

中学校

嘉楽中学校 約2100m(徒歩27分)

中学校

京都教育大学附属京都小中学校 約250m(徒歩4分)

その他利便施設1

イオンモール北大路 約450m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン京都堀川北大路店 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都北センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都北センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-93-3431

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