京都市山科区大塚南溝町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
4K
建物面積：60.94㎡
土地面積：53.25㎡
1963年12月築
山科区音羽役出町
3K/44.9㎡(約13.58坪)
750 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 44.9㎡(約13.58坪) |
| 土地面積 | 35.27㎡(約10.66坪) |
| 築年月 | 1978年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 10% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月15日現在） |
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- ローン 21,171円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 21,171円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※賃貸内容については、担当者へお問合せください。 ■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩8分 ○ 地下鉄東西線「山科」駅 徒歩9分 ○ JR東海道本線「山科」駅 徒歩12分 ○ 京阪京津線「山科」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東向き道路に面する ○ ３K一戸建て ○ 閑静な住宅街に立地 ○ お気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 44.9㎡(約13.58坪) |
| 土地面積 | 35.27㎡(約10.66坪) |
| 築年月 | 1978年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月07日 |
| 物件番号 | FYL7WA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ山科竹鼻店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | 西友山科店 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 一般社団法人愛生会山科病院 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 京都市立音羽中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 東野駅(京都地下鉄 東西線) 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ラクト山科ショッピングセンター 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート渋谷街道音羽店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局山科店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 京都山科音羽郵便局 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-54-0031
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
