北区衣笠西馬場町

10LDK/238.45㎡(約72.13坪)

オーナーチェンジ

9,980万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	一棟アパート
所在地	京都府京都市北区衣笠西馬場町 GoogleMaps
交通	京福北野線等持院・立命館大学駅徒歩22分地下鉄烏丸線北大路駅バス12分金閣寺道停歩5分
間取り	10LDK
建物面積	238.45㎡(約72.13坪)
土地面積	126.28㎡(約38.19坪)
築年月	1967年10月築

想定賃料 (年間)	6,648,000円（満室時想定）
想定利回り	6.6%
現行賃料 (年間)	6,640,800円
現行利回り	6.6%
賃貸状況	総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年01月23日現在）

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お支払い目安281,721円

物件情報

所在地	京都府京都市北区衣笠西馬場町 GoogleMaps
価格	9,980万円
交通	京福北野線等持院・立命館大学駅徒歩22分地下鉄烏丸線北大路駅バス12分金閣寺道停歩5分
その他費用	-
間取り	10LDK
建物面積	238.45㎡(約72.13坪)
土地面積	126.28㎡(約38.19坪)
建物内の住戸数	10戸
各住戸の専有面積	8.3㎡〜12.9㎡
築年月	1967年10月築
建物構造	その他2階建
現況	賃貸中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側：約 7ｍ (公道)、西側：約 6.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月01日
次回更新予定	2025年11月15日
物件番号	FYLAAA12

GoogleMaps

スーパー	コープきぬがさ約890m（徒歩12分）
小学校	京都市立金閣小学校約280m（徒歩4分）
中学校	京都市立衣笠中学校約340m（徒歩5分）
その他利便施設1	等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅(京福北野線) 約1760m（徒歩22分）
その他利便施設2	セブンイレブン金閣寺前店約280m（徒歩4分）
その他利便施設3	ローソン京都金閣寺前店約600m（徒歩8分）
その他利便施設4	ウエルシアダックス京都衣笠店約460m（徒歩6分）
その他利便施設5	金閣寺郵便局約600m（徒歩8分）
その他利便施設6	京都銀行金閣寺支店約530m（徒歩7分）
その他利便施設7	金閣寺約490m（徒歩7分）