京都市左京区下鴨南芝町
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩5分
6LDK
建物面積：382.71㎡
土地面積：362.31㎡
1991年02月築
岡崎法勝寺町 atelier(アトリエ)住宅
4K/174.82㎡(約52.88坪)
33,800万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 174.82㎡(約52.88坪) |
| 土地面積 | 260.7㎡(約78.86坪) ※別途私道約14.24㎡有 |
| 築年月 | 2024年07月築 |
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- ローン954,126円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 地下鉄東西線「東山」駅 徒歩14分 〇 地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 岡崎法勝寺の閑静な住宅地 〇 令和6年7月築の戸建（工房・アトリエ仕様） 〇 通路奥にある隠れ家のような佇まい 〇 東山の山々が臨める設計 ○ シャッター付き室内ガレージあり 〇 屋外駐車スペースあり ○ 全居室フローリング ○ 工房・アトリエ・セカンドハウス・保養所等ご検討ください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 174.82㎡(約52.88坪) |
| 土地面積 | 260.7㎡(約78.86坪) ※別途私道約14.24㎡有 |
| 築年月 | 2024年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■別途通路負担（持分２分の１）：有（２５．３８平米＋１６．５８平米） 【接道について】 ■本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。なお、本物件は許可を受けて建築されています。 （建築基準法第４３条第２項許可：令和５年１０月２６日第００２５号） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月07日 |
| 物件番号 | FYLBAA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ岡崎店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 岡崎公園 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立錦林小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 京都市立岡崎中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 東山駅(京都地下鉄 東西線) 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ローソン岡崎道店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 京都岡崎郵便局 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 平安神宮 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 永観堂 約880m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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