下京区松本町
6,400万円
3LDK
建物面積76.68㎡(約23.19坪)
土地面積71.47㎡(約21.61坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.2ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.68㎡(約23.19坪) |
| 土地面積 | 71.47㎡(約21.61坪) |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,824,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月23日現在） |
おすすめポイント
■おすすめポイント ○2駅2路線利用可能 ・阪急京都本線「大宮」駅徒歩3分 ・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩3分 ○平成16年7月建築 ○3LDK ○各居室に収納有 ○駐車スペース１台分有(車種による制限有) ■オーナーチェンジ物件 ○現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※年間賃料金1,824,000円、表面利回り2.85％ ※詳細は担当者へご確認ください。
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.68㎡(約23.19坪) |
| 土地面積 | 71.47㎡(約21.61坪) |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700%（但し、前面道路幅員により２５２％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月06日 |
| 物件番号 | FYLBQA11 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リフォーム情報
水回り(ガスコンロ交換)（2025年9月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ大宮店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | ライフ四条烏丸店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 錦坊城公園 約580m（徒歩8分） |
| 小学校 | 梅小路小学校 約2040m（徒歩26分） |
| 中学校 | 下京中学校 約1370m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート四条猪熊店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート四条大宮東店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ阪急大宮駅店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | DAISO四条大宮店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 京都四条大宮郵便局 約210m（徒歩3分） |
京都市下京区の物件情報
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