茨木市田中町
東海道本線（米原～神戸） ＪＲ総持寺駅 徒歩14分
4LDK
建物面積：94.76㎡
土地面積：138.84㎡
1989年01月築
大手町 戸建
3DK/51.98㎡(約15.72坪)
1,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 51.98㎡(約15.72坪) |
| 土地面積 | 35.77㎡(約10.82坪) |
| 築年月 | 1972年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 756,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月14日現在） |
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- ローン47,424円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 2WAYアクセス可能 ・阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩8分 ・JR東海道本線「茨木」駅 徒歩１１分 ■ リフォーム履歴――――――――――――――・・・・ ・浴室、キッチン、洗面化粧台新調、屋根葺替え、１階サッシ交換（２０１７年１２月） ・外壁塗装、トイレ新調、２階サッシ交換（２０１９年３月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 51.98㎡(約15.72坪) |
| 土地面積 | 35.77㎡(約10.82坪) |
| 築年月 | 1972年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・本物件は建築基準法上の接道義務をみたしていないため再建築などはできません。 ・宅地造成規制区域内（都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります。） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月29日 |
| 物件番号 | FYMATABB |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス茨木大手町店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 元茨木川緑地(元町) 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 茨木市立茨木小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 茨木市立養精中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート茨木別院町店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン茨木舟木町店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 茨木高瀬郵便局 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア阪急茨木市駅東口店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | （株）さわらぎや家具店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 無印良品500ロサヴィア茨木店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-14-1731
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