茨木市西福井１丁目
東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 バス14分 福井 停歩7分
4LDK
建物面積：83.72㎡
土地面積：81.61㎡
2003年03月築
鮎川四丁目 戸建
2,300万円
4LDK
建物面積128.87㎡(約38.98坪)
土地面積78㎡(約23.59坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 バス10分 鮎川 停歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 128.87㎡(約38.98坪) |
| 土地面積 | 78㎡(約23.59坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ 阪急京都線「茨木市」駅 京阪バス10分 「鮎川」停歩3分 ○ 土地面積78.0平米 ○ 建物面積128.87平米 ○ シャッター付きガレージあり（サイズ制限有） ○ 平成4年3月建築 ○ 各居室６帖以上
スーパー 徒歩5分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,300万円 |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 バス10分 鮎川 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 128.87㎡(約38.98坪) |
| 土地面積 | 78㎡(約23.59坪) |
| 築年月 | 1992年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし前面道路の幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物面積に車庫面積含む ※宅地造成規制区域内（都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります。） ※本物件は規定の容積率をオーバーしており再建築にあたり同規模の建築物は建築できません |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月24日 |
| 物件番号 | FYMBTA6A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーフレスコ 鮎川店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 鮎川四丁目児童遊園 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 茨木鮎川五丁目店 約180m（徒歩3分） |
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