神戸市東灘区御影山手３丁目
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：97.46㎡
土地面積：51.85㎡
1998年09月築
住吉山手5丁目 戸建
2,980万円
4DK
建物面積146.61㎡(約44.34坪)
土地面積553.98㎡(約167.57坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.1ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 146.61㎡(約44.34坪) |
| 土地面積 | 553.98㎡(約167.57坪) ※別途私道約21.69㎡有 |
| 築年月 | 1990年09月築 |
おすすめポイント
■西棟おすすめポイント 〇鉄筋コンクリート造/延床面積：146.61平米 〇広々とした広縁スペース 〇1階広縁はハイサッシで解放感のある空間 〇駐車場1台分有（車種による） 〇各居室収納有 【リフォーム履歴（2019年）】 〇外壁塗装 〇タイル補修 〇バルコニーパラペット防水施工 〇室内壁・天井塗装 ■東棟おすすめポイント 〇平成12年大和ハウス施工/延床面積：63.94平米 〇床材は無垢材を採用 〇高台につき眺望良好 〇納戸や廊下収納等、収納充実 【リフォーム履歴（2025年8月）】 〇LDK床張替 〇約6帖和室から洋室へ 〇洗面化粧台交換 〇洗面室CF張替 〇室内壁塗装
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
リフォーム済み（予定含）
2世帯住宅
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 146.61㎡(約44.34坪) |
| 土地面積 | 553.98㎡(約167.57坪) ※別途私道約21.69㎡有 |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2050年03月まで 36,895円 |
| 地目 | 山林 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.1ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※上記記載の建物のほかに下記建物も売買対象となります。 構造：軽量鉄骨造瓦葺平屋建 間取り：1LDK 延床面積：63.94平米 建築：平成12年12月建築 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月23日 |
| 物件番号 | FYRAUA16 |
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