鴨子ヶ原2丁目 戸建
4,680万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 119.73㎡(約36.21坪) |
| 土地面積 | 151.78㎡(約45.91坪) ※別途私道約138㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
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おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急神戸線「御影」駅徒歩14分の利便性 ・南向きテラスとベランダあり陽当たり良好 ▼建物の特徴 ・木造2階建て、土地約45.91坪 ▼設備 ・床下収納、WIC、屋根裏収納有 ・玄関横に和室有押入収納付き ▼お部屋の特徴 ・約17.5帖のLDKは三面採光で明るく開放的 ・2階に約9.0帖・約6.5帖・約6.0帖の洋室 ・洋室の横に納戸あり ▼リフォーム内容（令和8年2月実施） ・外壁塗装 ・間取り変更、網戸張替 ・キッチン、バス、洗面台、トイレなど水廻り交換 ・モニターホン交換、ダウンライト設置 ・クロス全て・フロアタイル張替 ・畳表替、襖・障子張替なども手入れ済み ▼周辺環境 ・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み ・南側幅員約4.4mの公道に約10.5m接面し車の出入りも便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年2月）
内装(全室クロス、床)（2026年2月）
外装(外壁)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 119.73㎡(約36.21坪) |
| 土地面積 | 151.78㎡(約45.91坪) ※別途私道約138㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月12日 |
| 物件番号 | FYRBGA20 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ渦森台 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 渦森公園 約760m（徒歩10分） |
| 病院 | 公益財団法人甲南会甲南医療センター 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 神戸市立渦が森小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 神戸市立御影中学校 約2200m（徒歩28分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート甲南医療センター店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファインユーカリ薬局 御影北店 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | 御影クラッセ 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設4 | 神戸鴨子ケ原郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9220-31
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