神戸市東灘区岡本９丁目
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
2LDK
建物面積：69.04㎡
土地面積：75.37㎡
1996年10月築
東灘区岡本5丁目
4DK/62.95㎡(約19.04坪)
4,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 62.95㎡(約19.04坪) |
| 土地面積 | 85.53㎡(約25.87坪) ※セットバック約2.75㎡を含む |
| 築年月 | 1968年05月築 |
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- ローン126,464円
- 管理費+修繕積立金0円
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リフォーム済み（予定含）
2路線以上 利用可
設備
- 複層ガラス
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急「岡本」駅 徒歩１分 ○ JR「摂津本山」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 各和室に収納（クローゼット）有り ○ 南向き洋室の採光良好 ■ リフォーム履歴あり ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ トイレ交換（２０２０年８月） ○ クロス貼替（２０１９年１２月） ○ ２階和室の全畳入替・クローゼット設置（２０１９年１２月） ○ 洋室の窓サッシ交換（２０１９年１２月）等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 62.95㎡(約19.04坪) |
| 土地面積 | 85.53㎡(約25.87坪) ※セットバック約2.75㎡を含む |
| 築年月 | 1968年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 北側公道と本件敷地は高低差があるため、接道義務を満たすには工事が必要となり、費用が生じます。 北側公道と本件敷地は高低差があるため、接道義務を満たすには工事が必要となり、費用が生じます。 本物件前面道路は、公道部分と私道部分があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FYRZZA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 阪急「岡本」駅 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | JR「摂津本山」駅 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9220-31
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