GATE80長居スタジアム
33,000万円
2DK
建物面積954.42㎡(約288.71坪)
土地面積385.22㎡(約116.52坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1969年09月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 954.42㎡(約288.71坪) |
| 土地面積 | 385.22㎡(約116.52坪) |
| 築年月 | 1969年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,489,988円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月16日現在） |
おすすめポイント
■三井のリハウス■ ●ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩３分 ●ヤンマースタジアム長居徒歩１分の立地 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和8年11月16日現在） ○ 間取り／1R×15戸、店舗×5 ○ 満室想定年額賃料/17,489,988円 ○ 満室想定表面利回/約5.3% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,000万円 |
| 交通 | 阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 954.42㎡(約288.71坪) |
| 土地面積 | 385.22㎡(約116.52坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27㎡〜60㎡ |
| 築年月 | 1969年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月29日 |
| 物件番号 | FYVBRA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 西田辺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５－１１－３ トーシン西田辺１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
大阪市東住吉区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
