尼崎市西立花町１丁目
東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩5分
1DK
建物面積：430.17㎡
土地面積：226.87㎡
2026年10月築(予定)
ワコーレヴィータ東園田+時間貸駐車場
29,800万円
1K
建物面積489.64㎡(約148.11坪)
土地面積574.46㎡(約173.77坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2017年11月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急神戸線 園田駅 徒歩6分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 489.64㎡(約148.11坪) |
| 土地面積 | 574.46㎡(約173.77坪) |
| 築年月 | 2017年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,668,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 15,668,400円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月25日現在） |
おすすめポイント
◆年間賃料収入（満室想定）：15,668,400円※現況満室 満室想定利回り 約5.2％ （どちらも2025/11/25時点） ◆駐車場9台有（内7台は時間貸駐車場） ◆自販機収入有 ◆敷金持ち回り（関西方式）※返還債務確認中 ◆令和7年度固都税：1,092,425円 ◆検査済証あり ◆確定測量済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 園田駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 489.64㎡(約148.11坪) |
| 土地面積 | 574.46㎡(約173.77坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 築年月 | 2017年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月20日 |
| 物件番号 | FZ4AWA02 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
あなたへのおすすめ
尼崎市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-923-819
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 水曜・日曜
