神戸市兵庫区会下山町2丁目 一棟アパート
10,850万円
1DK,1K
建物面積270.81㎡(約81.92坪)
土地面積198.44㎡(約60.02坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 6.6ｍ (公道)、北側： 約 2ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1DK,1K |
| 建物面積 | 270.81㎡(約81.92坪) |
| 土地面積 | 198.44㎡(約60.02坪) |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,090,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月21日現在） |
おすすめポイント
◇満室想定賃料：7,090,800円（2026年7月21日時点） ◇表面利回り：約6.5％（2026年7月21日時点）
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,850万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK,1K |
| 建物面積 | 270.81㎡(約81.92坪) |
| 土地面積 | 198.44㎡(約60.02坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.57㎡〜30.24㎡ |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6.6ｍ (公道)、北側： 約 2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◇土地面積198.44平米にはセットバック面積約16.19平米を含みます ◇劣化等級３取得物件 ◇宅地造成等工事規制 ◇眺望観形成地域 ◇会下町街づくり協定 ◇急傾斜地崩壊危険区域 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月11日 |
| 物件番号 | FZ4BGA02 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
神戸市兵庫区の物件情報
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