サムカーサ
18,000万円
1K、2LDK
建物面積602.78㎡(約182.34坪)
土地面積183.16㎡(約55.4坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K、2LDK |
| 建物面積 | 602.78㎡(約182.34坪) |
| 土地面積 | 183.16㎡(約55.4坪) |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月24日現在） |
おすすめポイント
◇満室想定年収:12,900,000円（2026/7/24)現在 ◇満室想定利回り：約7.17％（2026/7/24)現在 ◇JR環状線「寺田町」駅徒歩９分 JR阪和線「美章園」駅徒歩13分 ◇平成6年1月建築
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K、2LDK |
| 建物面積 | 602.78㎡(約182.34坪) |
| 土地面積 | 183.16㎡(約55.4坪) |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◇保証金持回り（関西方式） ◇建物管理会社が建物管理費３％でお引き受けします。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月07日 |
| 物件番号 | FZ4BGA04 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
大阪市生野区の物件情報
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