LEREVE 神戸市兵庫区浜崎通ビル
30,800万円
事務所ビル
建物面積622.65㎡(約188.35坪)
土地面積166.86㎡(約50.47坪)
| 物件種別 | 事務所（一棟） |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 29.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 事務所ビル |
| 建物面積 | 622.65㎡(約188.35坪) |
| 土地面積 | 166.86㎡(約50.47坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,520,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月25日現在） |
おすすめポイント
◇防犯カメラ設置 ◇カースペース有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,800万円 |
| 交通 | 山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 事務所ビル |
| 建物面積 | 622.65㎡(約188.35坪) |
| 土地面積 | 166.86㎡(約50.47坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 29.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 400%・300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 上記建物面積のうち地下室面積14.83㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月05日 |
| 物件番号 | FZ4BGA08 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
神戸市兵庫区の物件情報
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