西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
2SLDK
建物面積：137.25㎡
土地面積：264.51㎡
2011年07月築
上之町 戸建
7LDK/326.34㎡(約98.71坪)
13,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 326.34㎡(約98.71坪) |
| 土地面積 | 297.02㎡(約89.84坪) ※別途私道約46.24㎡有 |
| 築年月 | 1991年01月築 |
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- ローン 392,377円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
南向き
2路線以上 利用可
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 吹抜け
・土地面積約８９．３７坪（２９５．４４平米） ・建物面積約９８．７１坪（３２６．３４平米） ・７ＬＤＫ、トイレ３ヶ所、シャワールーム有り ・車庫に４台、敷地北側に３台の駐車が可能です （車種によります、車庫の髙さは約２．３ｍ） ・戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地 ・南側は道路、西側も水路を隔てて道路があり、 陽当り・通風良好です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 326.34㎡(約98.71坪) |
| 土地面積 | 297.02㎡(約89.84坪) ※別途私道約46.24㎡有 |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし前面道路により上記容積率がさらに制限されます（道路幅員４（ｍ）×４／１０×１００％）） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物面積には車庫部分が含まれています。 ※土地面積（通路負担面積含む）／３４３．２６平米（約半分が都市計画道路区域内（計画決定）） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FZA7QA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 門戸厄神駅(阪急 今津線) 約1690m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 約1840m（徒歩23分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-8631-37
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