西宮市段上町５丁目
阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
4LDK
建物面積：104.02㎡
土地面積：103.87㎡
2026年01月築(予定)
段上町5丁目 新築戸建 1号地
4LDK/113.03㎡(約34.19坪)
6,390 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.03㎡(約34.19坪) |
| 土地面積 | 109.16㎡(約33.02坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン 180,381円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西宮市段上町五丁目 ○ 阪急今津線「仁川」駅徒歩11分 ○ 阪急今津線「甲東園」駅徒歩17分 ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 長期優良住宅・耐震等級３級・劣化対策等級３級 「本物件は、長期優良住宅（新築）の認定を受けております。※計画に基づくメンテナンスの実施および メンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。詳しくはお問い合わせください。」 ○ 断熱等性能等級５級・一次エネルギー消費性能等級６級 〇 住宅性能評価（建設・設計）取得予定 〇 売主による木造住宅用制震ダンパー設置 〇 折上天井高、開放的な約17.8帖のLDK ○ 食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機等 ○ エコジョーズ、高断熱浴槽装備 ○ 各居室に収納あり、段差の少ないフラット設計
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,390万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.03㎡(約34.19坪) |
| 土地面積 | 109.16㎡(約33.02坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１６２２２号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.14㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | FZAARA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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