西宮市上之町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩22分
4DK
建物面積：73.12㎡
土地面積：63.1㎡
1997年01月築
西宮市松下町 戸建
2DK/51.14㎡(約15.46坪)
2,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 51.14㎡(約15.46坪) |
| 土地面積 | 50.51㎡(約15.27坪) |
| 築年月 | 1996年01月築 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 75,653円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 75,653円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
【おすすめポイント】 〇３線３駅利用可能 ・阪神「香櫨園」駅 徒歩3分 ・JR「さくら夙川」駅 徒歩10分 ・阪急「夙川」駅 徒歩12分 〇（株）パナホーム施工の軽量鉄骨造2階建て 【令和7年10月下旬リフォーム完成予定】 〇全室クロス張替 〇フローリング張替（DK、各居室、廊下） 〇キッチン交換 〇浴室交換 〇トイレ交換 〇洗面化粧台交換 〇建具交換（各洋室）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 51.14㎡(約15.46坪) |
| 土地面積 | 50.51㎡(約15.27坪) |
| 築年月 | 1996年01月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし前面道路により容積率がさらに制限されます。（１６０％）） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※前面道路は通路になります。建替えの際は建築基準法第43条第2項第2号の規定による許可の基準を満たす必要がございます。その際は同基準に基づいた建築制限が生じます。 |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月18日 |
| 物件番号 | FZGAQA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ夙川店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | サンディ香櫨園店 約820m（徒歩11分） |
| 小学校 | 西宮市立香櫨園小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 西宮市立浜脇中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 香櫨園駅(阪神 本線) 約239m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 夙川駅(阪急 神戸本線) 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-76-3931
あなたへのおすすめ
西宮市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-76-3931
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-76-3931
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
