西宮市枝川町
阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
4LDK
建物面積：109.71㎡
土地面積：130.44㎡
2018年06月築
西宮市苦楽園四番町 戸建
3LDK/111.78㎡(約33.81坪)
5,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.78㎡(約33.81坪) |
| 土地面積 | 333㎡(約100.73坪) |
| 築年月 | 2007年10月築 |
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- ローン 149,047円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■おすすめポイント・・・―――――――― 〇平成19年築・住友不動産（株）施工の注文住宅 〇敷地面積333平米（約100.73坪） 〇北・南の両面接道 〇高台の立地のため、日当たり・通風良好 〇駐車スペース複数台有 〇建物面積111.78平米（約33.81坪） 〇3LDKの間取り（4LDKにも変更可能※別途工事費用必要） 〇約26.1帖とゆとりのあるLDK 〇リビング・ダイニングは吹抜け天井使用 〇納戸、シューズクローク等充実した収納スペース 〇1階・２階それぞれにバルコニーを確保 〇第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しております
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.78㎡(約33.81坪) |
| 土地面積 | 333㎡(約100.73坪) |
| 築年月 | 2007年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.1ｍ (私道)、北側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※道路の使用にあたり、苦楽園大丸地区道路管理組合費用として年額金36,000円、組合加入金として金200,000円（加入時のみ）の費用が必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月11日 |
| 物件番号 | FZGARA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立苦楽園小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 西宮市立苦楽園中学校 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-76-3931
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