西宮市甲子園五番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
6SLDK
建物面積：251.98㎡
土地面積：114.05㎡
1990年01月築
西宮市甲陽園西山町 戸建
5LDK/227.5㎡(約68.81坪)
4日前に価格変更
9,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 227.5㎡(約68.81坪) |
| 土地面積 | 404.12㎡(約122.24坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
設備
- 床暖房
- ウッドデッキ
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
西宮・甲陽園のなかでも、落ち着いた雰囲気が広がる高台の住宅地。約122坪の敷地に、居住スペース約53坪を確保した、ゆとりある5LDKの邸宅です。 【大理石が印象的な上質な空間・大理石の玄関ホール】 扉を開けると広がる大理石の玄関ホールが、住まい全体の雰囲気を上品に演出します。リビングへと続く空間にも大理石が用いられ、統一感のあるデザインが魅力です。 【20畳超のLDK】 大きな窓から柔らかな光が差し込み、明るく開放的なリビング空間が広がります。 【高台の立地を活かした住環境】 敷地にゆとりがあり、隣家との距離が確保されているため、落ち着いた暮らしがしやすい環境です。 【最大4台駐車可能なガレージ】 鉄筋コンクリート造のガレージで、雨の日でも濡れずに室内へアクセスできる動線が確保されています。 【2020年1月リフォーム実施履歴】 ■一部塗装（擁壁・バルコニー・1階テラス） ■防水工事（バルコニー） ■窓枠塗装（全居室） ■電動シャッター：モーター交換 ■給湯器交換 オーナー様が丁寧に住まわれてきた邸宅で、室内の状態も良好です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,500万円 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 227.5㎡(約68.81坪) |
| 土地面積 | 404.12㎡(約122.24坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.4ｍ (公道)、北側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※北側道路は階段です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月07日 |
| 物件番号 | FZGBAA02 |
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