西宮市上甲東園５丁目
阪急今津線 甲東園駅 徒歩14分
4DK
建物面積：104.43㎡
土地面積：153.99㎡
1996年03月築
西宮市菊谷町 戸建
4DK/81.97㎡(約24.79坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.97㎡(約24.79坪) |
| 土地面積 | 77㎡(約23.29坪) |
| 築年月 | 1972年06月築 |
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- ローン112,350円
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リフォーム済み（予定含）
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
設備
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急「苦楽園口」駅 徒歩７分 ・阪急「夙川」駅 徒歩１１分 ・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 ▼リフォーム履歴 【令和元年１２月】 ・外壁塗装、屋根葺替・クロス張替（全室） ・フローリング張替（各居室、DK、廊下） ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（１階、２階）・給湯器交換 ・全建具交換 【令和５年１月】 ・ベランダ防水工事 【令和５年９月】 ・キッチン交換 ▼周辺環境 ・夙川小学校 徒歩３分(約２２０ｍ) ・いかりスーパーマーケット夙川店 徒歩４分(約２５０ｍ)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.97㎡(約24.79坪) |
| 土地面積 | 77㎡(約23.29坪) |
| 築年月 | 1972年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月08日 |
| 物件番号 | FZGBBA06 |
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