西宮市小松東町３丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：295.59㎡
土地面積：156.46㎡
築1年未満
夙川シティハウス 一棟
22,000万円
2DK
建物面積390.95㎡(約118.26坪)
土地面積288.32㎡(約87.21坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.6ｍ (公道)、東側： 約 5.4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 390.95㎡(約118.26坪) |
| 土地面積 | 288.32㎡(約87.21坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,888,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月03日現在） |
おすすめポイント
○阪急「夙川」駅 徒歩1分 ○JR「さくら夙川」駅 徒歩10分 ○阪神「香櫨園」駅 徒歩14分 ○土地面積：288.3平米（約87.2坪） ○専有面積／25.31～26.28平米（壁芯） ○間取り／2DK×8戸 ○積水ハウス(株)施工
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 390.95㎡(約118.26坪) |
| 土地面積 | 288.32㎡(約87.21坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 46.73㎡〜48.45㎡ |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.6ｍ (公道)、東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件 を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | FZGBPA07 |
取扱店舗
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