吹田市千里山西6丁目 テラス
2LDK/49.61㎡(約15坪)
1,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 49.61㎡(約15坪) |
| 土地面積 | 47.52㎡(約14.37坪) |
| 築年月 | 1966年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月31日現在） |
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- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
◆オーナーチェンジ物件（令和7年3月31日現在） 〇月額賃料：80,000円 〇表面利回り：8.80％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,080万円 |
| 交通 | 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 49.61㎡(約15坪) |
| 土地面積 | 47.52㎡(約14.37坪) |
| 築年月 | 1966年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 2.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FZHATA22 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | MaxValu千里山店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | くるみ遊園 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 竹園遊園 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 千里新田小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 南千里中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 阪急千里線「千里山」駅 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | トナリエ南千里アネックス 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | Seria Bivi千里山店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | セブン-イレブン 吹田千里山西６丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 吹田市立千里山竹園児童センター 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-27-1731
吹田市の物件情報
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-27-1731
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0120-27-1731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
