品川区荏原２丁目
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
2SLDK
建物面積：90.63㎡
土地面積：58.21㎡
新築
荏原1丁目 一棟マンション
16,800万円
1K
建物面積137.89㎡(約41.71坪)
土地面積82.08㎡(約24.82坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 137.89㎡(約41.71坪) |
| 土地面積 | 82.08㎡(約24.82坪) |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,092,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,184,000円 |
| 現行利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月01日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼3駅2路線利用可能な立地 ・東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分 ・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩11分 ・東急池上線「戸越」駅 徒歩12分 ▼令和8年10月外壁塗装完了 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 137.89㎡(約41.71坪) |
| 土地面積 | 82.08㎡(約24.82坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20㎡〜47.45㎡ |
| 築年月 | 2004年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月15日 |
| 物件番号 | FZQBSA06 |
取扱店舗
三井のリハウス 品川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区高輪３－２５－２９ Ａｖｅ．Ｔａｋａｎａｗａ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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