調布市西つつじケ丘2丁目
京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分
3SLDK
建物面積:115.93㎡
土地面積:176.14㎡
2010年09月築
9,980 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 173.52㎡(約52.48坪) |
土地面積 | 148.61㎡(約44.95坪) ※別途私道約12.29㎡有 |
築年月 | 1990年01月築 |
想定賃料 (年間) | 6,132,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.1% |
現行賃料 (年間) | 6,132,000円 |
現行利回り | 6.1% |
賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月21日現在) |
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■アクセス ○3駅利用可能な立地 ○京王線「布田」駅 徒歩5分 ○京王線「調布」駅・「国領」駅 徒歩13分 ■ポイント ○オーナーチェンジ物件 ○総戸数12戸(うち12戸賃貸中) ○土地面積148.61平米(約44.95坪) ○建物面積173.52平米(約52.48坪) ○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○南東側約5m・北西側約4mの2方向に接道しており陽当り良好 ○多摩川に近く、緑豊かな環境が整っています ○全居室にロフト ○全居室南向き ■ライフインフォメーション ○いなげや調布染地店・・・・・・約770m(徒歩10分) ○セブンイレブン調布品川通り店・・約190m(徒歩3分) ○サンドラッグ国領店・・・・・・・約280m(徒歩4分) ○多摩川病院・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分) ○布田三丁目児童遊園・・・・・・・約240m(徒歩3分) ○第二小学校・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分) ○第三中学校・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 9,980万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 173.52㎡(約52.48坪) |
土地面積 | 148.61㎡(約44.95坪) ※別途私道約12.29㎡有 |
建物内の住戸数 | 12戸 |
各住戸の専有面積 | 14.49㎡〜14.49㎡ |
築年月 | 1990年01月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側: 約 5m (公道)、北西側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 建物12室中12室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 本物件は規定の容積率・建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年01月17日 |
次回更新予定 | 2025年01月31日 |
物件番号 | FZR7RA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-133-879
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-133-879
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