市川市東菅野２丁目
中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩23分
1LDK
建物面積：55.88㎡
土地面積：57㎡
2009年08月築
塩焼4丁目 戸建
5K/83.89㎡(約25.37坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分 |
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 83.89㎡(約25.37坪) |
| 土地面積 | 70.96㎡(約21.46坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月13日現在） |
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,235円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り年約4.48％ ・年間想定賃料収入1,560,000円 ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東西線「妙典」駅 徒歩１４分 ▼お部屋の特徴 ・全居室約６帖以上 ・押入、天袋付のゆとりある和室 ▼設備 ・追い焚き機能付きの浴室 ▼周辺環境 ・閑静な住宅街にございます ・近隣にスーパー、コンビニなど、商業施設多数で買い物便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 83.89㎡(約25.37坪) |
| 土地面積 | 70.96㎡(約21.46坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月27日 |
| 物件番号 | FZSASA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー行徳店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 塩焼中央公園 約720m（徒歩9分） |
| 病院 | 行徳総合病院 約1260m（徒歩16分） |
| 小学校 | 市川市立塩焼小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 市川市立妙典中学校 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | イオン 市川妙典店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン市川塩焼店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア市川妙典店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 市川塩焼郵便局 約980m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前１丁目２２－１６ ハイブリッジビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-041
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