市川市南行徳２丁目
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
3SLDK
建物面積：108.26㎡
土地面積：66.78㎡
2026年09月築(予定)
宝1丁目 戸建
4SLDK/102.46㎡(約30.99坪)
7,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩15分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.46㎡(約30.99坪) |
| 土地面積 | 100㎡(約30.25坪) |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 現行賃料 (年間) | 200,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月17日現在） |
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
－オーナーチェンジ物件－ ・満室時月額家賃：月200,000円 ・満室時年間家賃：年2,400,000円 ・満室時年間想定利回り：3.1% ▼立地 ・東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩１５分 ▼特徴 ・大和ハウス【xevo】施工 ・ 南東向きにつき、日当たり良好 ・三面採光の明るいリビングダイニング ・バルコニーに面した明るい洋室 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・納戸やクローゼットなど収納豊富 ▼周辺環境 ・業務スーパー行徳店（約１６０ｍ）まで近く、買物便利 ・市川市立幸小学校（約４５０ｍ）下道公園（約８０ｍ）と子育てしやすい住環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,680万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.46㎡(約30.99坪) |
| 土地面積 | 100㎡(約30.25坪) |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | FZSBEA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー行徳店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | Olympic行徳店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 下道公園 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | 行徳総合病院 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 市川市立幸小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 市川市立妙典中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ 市川宝店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前１丁目２２－１６ ハイブリッジビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 行徳センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-041
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- 営業時間10:00～18:00
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