船橋市小室町
北総鉄道 小室駅 徒歩13分
3LDK
建物面積：103.7㎡
土地面積：171.67㎡
築1年未満
船橋市宮本7丁目 戸建
5SLDK/180.93㎡(約54.73坪)
7,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 180.93㎡(約54.73坪) |
| 土地面積 | 163.29㎡(約49.39坪) ※セットバック約8.7㎡を含む |
| 築年月 | 1997年07月築 |
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- ローン211,714円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
特徴
- 吹抜け
【おすすめポイント】 ■２路線３駅利用可能 京成本線「船橋競馬場駅」徒歩８分・「大神宮下駅」徒歩１１分 ＪＲ総武線「東船橋駅」徒歩１４分 ■大成建設（株）施工の注文住宅 ■延床面積１８０．９３平米の５ＬＤＫ ■玄関が２箇所あるため２世帯仕様へ変更可能（別途要費用） ■北・東の角地で日当たり良好 ■ＬＤ約１８．７帖 ■全居室８帖以上のゆとりある間取り 【ライフインフォメーション】 ■セブンイレブン東船橋１丁目店 約２５０ｍ ■ららぽーとTOKYO-BAY 約１３５０ｍ ■IKEA Tokyo-Bay 約１８００ｍ ■LaLa arena TOKYO-BAY 約１８００ｍ ■ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 約８８０ｍ ■浜竹公園 約１０ｍ ■市立宮本小学校 約８０ｍ ■市立宮本中学校 約４５０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 180.93㎡(約54.73坪) |
| 土地面積 | 163.29㎡(約49.39坪) ※セットバック約8.7㎡を含む |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.1ｍ (公道)、北側： 約 2.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は、土地公簿面積を基にした場合、規定の建ぺい率・容積率を超過。再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。また、２階上部に増築未登記部分（ロフト・屋根裏収納）があり、建築基準法に抵触。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FZYAPA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 浜竹公園 約10m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宮本小学校 約80m（徒歩1分） |
| 中学校 | 宮本中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ららぽーとTOKYO-BAY 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | IKEA Tokyo-Bay 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設3 | LaLa arena TOKYO-BAY 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設4 | ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 東船橋駅 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設6 | 船橋競馬場駅 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 住所
- 千葉県船橋市若松２－２－１ ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスTOKYO-BAYセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
0120-923-531
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