安城市住吉町５丁目
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩18分
3SLDK
建物面積：155.67㎡
土地面積：255.87㎡
2002年01月築
メープルコート
3LDK/237.16㎡(約71.74坪)
5,600万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 237.16㎡(約71.74坪) |
| 土地面積 | 406.78㎡(約123.05坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 2,532,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月10日現在） |
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- ローン158,080円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安158,080円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
設備
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ オーナーチェンジ物件 建物4室中3室賃貸中 （賃貸借契約引継ぎ要） 土地面積：約１２３．０５坪 ▼立地 ・閑静な住宅地に立地 ・名鉄名古屋本線「新安城」駅 徒歩14分 ・名鉄西尾線「新安城」駅 徒歩14分 ▼建物の特徴 ・木造２階建 １棟アパート ・３ＬＤＫ×４戸、駐車場５台 ・令和４年１月 外壁塗装工事実施 ▼令和７年度固定資産税評価額 土地：50,024,177円 建物： 3,324,327円 ▼賃料について ・現行賃料：年額金2,532,000円 現行利回り：4.5％ ・想定賃料：年額金3,360,000円 想定利回り：6.0％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,600万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 237.16㎡(約71.74坪) |
| 土地面積 | 406.78㎡(約123.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 59.12㎡〜59.12㎡ |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 建物４室中３室賃貸中（賃貸借契約引継要） ※年間想定賃料は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）を基に満室時を想定して算出しております。賃料収入を保証するものではないです |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月10日 |
| 物件番号 | FZZAUA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フィール新安城店 約575m（徒歩8分） |
| 公園 | 作野公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 野々田小児科 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 八千代病院 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 作野小学校 約205m（徒歩3分） |
| 中学校 | 篠目中学校 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン安城住吉店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局住吉店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ＤＣＭ安城住吉店 約845m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 安城センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県安城市末広町８－４ ＤＥＮＣＩＴＹ ＣＲＯＳＳ ＳＩＴＥ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 安城センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-61-5531
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