シエルズガーデン エールタワー
11,480 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.98㎡(約29.94坪) |
| 築年月 | 2003年05月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上25階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン 324,064円
- 管理費+修繕積立金 47,240円
- その他費用 1,255円
おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 玄関ポーチ付
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分 ○ 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年11月リフォーム完了予定 ○ 総戸数486戸の大規模マンション ○ 専有面積 98.98平米の3LDK ○ 南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ○ 大切なペットと暮らせるマンション(細則あり) ○ 共用部はキッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等が利用可能 ○ プライバシーを守る10.71平米の玄関ポーチ ○ 洋室約5.7帖に大切な衣類を収納できるウォークインクローゼットあり ○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン(浄水器・食洗機付) ○ 約24.1帖のLDKに新規エアコン設置 ○ 来客時に安心なTVモニター付インターホン ○ 快適な暮らしを守るオートロック付 ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス ■ リフォーム内容(令和7年11月完了予定)━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全室フローリング貼替 ○ 全室フロアタイル貼替 ○ 下足入交換 ○ ダウンライト増設 ○ 全室壁・天井クロス貼替 ○ 洗濯防水パン交換 ○ 建具交換 ○ ハウスクリーニング 等
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年11月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年11月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,600円 |
| 修繕積立金 | 24,640円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,155円 / 月、町内会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.98㎡(約29.94坪) |
| 築年月 | 2003年05月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上25階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 29.65㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 9,500円〜13,500円 (確認日:西暦2025年10月23日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 486戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、東京建物(株)、新日本製鐵(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | ○ ポーチ面積 10.71平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | F06AGAF4 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア下丸子店 約200m(徒歩3分) |
| 公園 | 多摩川ガス橋緑地 約140m(徒歩2分) |
| 病院 | 難波メディカルクリニック 約350m(徒歩5分) |
| 小学校 | 大田区立矢口西小学校 約730m(徒歩10分) |
| 中学校 | 大田区立矢口中学校 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート下丸子三丁目店 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 大田下丸子郵便局 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | ウェルパーク下丸子店 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | どらっぐぱぱす下丸子店 約760m(徒歩10分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目45-1 イプセ蒲田1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 蒲田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-131
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