江東区亀戸４丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩9分
3LDK / 72.65㎡
1981年05月築
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ
ワンルーム/25.53㎡(約7.72坪)
2,850万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.53㎡(約7.72坪) |
| 築年月 | 2022年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上13階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,224,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月19日現在） |
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おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩９分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積２５．５３平米 ・１０階部分につき眺望良好 ・収納に便利なクローゼット付き ・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン ▼オーナーチェンジ物件（※賃貸借契約引継要） ・現行月額賃料 102000円 （管理費8000円含む） ・現行年間賃料 1224000円 ・現行利回り 約4.2％ 投資用物件のため、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,850万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,210円 |
| 修繕積立金 | 2,550円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.53㎡(約7.72坪) |
| 築年月 | 2022年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上13階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.03㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | （株）キノシタコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社木下不動産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社カシワバラ・コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月03日 |
| 物件番号 | F06BDA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー石島店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと江東扇橋3丁目店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 木場公園 約770m（徒歩10分） |
| 病院 | 深川立川病院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 江東区立扇橋小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 区立深川第四中学校 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマートヤマキ千田店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | どらっくぱぱす江東千石店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 江東千田郵便局 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 東京イースト21 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蒲田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-131
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