大田区下丸子２丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
2SLDK / 65.17㎡
1997年08月築
ガリシア下丸子リバーサイド
5,200万円
1LDK
専有面積41.42㎡(約12.52坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 向き | 北西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,944,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月23日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ・１ＬＤＫ ４１．４２平米 ・５階建最上階部分のため、眺望良好 ・洋室はクローゼット付で収納スペースが確保されています ・キッチンは対面式カウンターキッチン ・ペットと暮らせるマンション（飼育細則有） ・スーパーやコンビニエンスストア等１０分圏内にあり 日常のお買い物も便利です ・オーナーチェンジ物件となります 月額賃料１６２，０００円 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 1,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.42㎡(約12.52坪) |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 5.23㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 管理会社 | （株）ＢＲＩコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ＢＲＩ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）森本組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※２０２６年１１月より修繕積立金を６８００円へ変更予定有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月10日 |
| 物件番号 | F06BQA0A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと下丸子２丁目店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | オーケー矢口店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | マルエツ新田店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 下丸子多摩川公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 矢口みどりクリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 矢口西小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 矢口中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン下丸子多摩堤通り店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | どらっぐパパス下丸子店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 大田下丸子郵便局 約560m（徒歩7分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
