大田区下丸子4丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分
3LDK / 107.06㎡
1993年10月築










9,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 向き | 南 |
-物件のおすすめポイント- ▼マンションの特徴 ○ 総戸数758戸の大規模マンション ○ 大切なペットと暮らせるマンション(細則有) ○ 快適な暮らしを守るオートロック付 ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス ▼お部屋の特徴 ○ 南向き、13階部分につき陽当り、眺望良好 ○ 住戸の独立性を高める門扉付き玄関ポーチ(約6.9平米) ○ 全居室収納スペース付 ○ 来客時に便利な和室有 ○LDには足元から暖まる床暖房有 ○ ユニットバスは浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯に便利 ▼マンションの共用施設 ○ 共用部は天然温泉、温水プール、サウナ、フィットネスルーム、シアタールーム、ゲストルーム、カフェラウンジ、BBQスペース等が利用可能(一部有償) ▼リフォーム実施履歴( 2025年 9月実施) ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・キッチン(水栓・コンロ・食洗機・レンジフード)交換 ・フローリング張替 ・クロス貼替 ・給湯器交換 ・和室襖貼替 ・網戸張替 ・スイッチ、コンセント交換 他 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,000円 |
| 修繕積立金 | 28,840円 |
| その他費用 | 自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.93㎡(約25.99坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.67㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 13,000円〜20,000円 (確認日:西暦2026年10月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 758戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)総合地所 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション 他 |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月05日 |
| 物件番号 | F06BSA09 |
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器(2025年9月)
内装
全室クロス、床(2025年9月)
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア下丸子店 約150m(徒歩2分) |
| スーパー | まいばすけっと下丸子2丁目店 約390m(徒歩5分) |
| 公園 | 多摩川ガス橋緑地 約340m(徒歩5分) |
| 病院 | 難波メディカルクリニック 約100m(徒歩2分) |
| 小学校 | 大田区立多摩川小学校 約1020m(徒歩13分) |
| 中学校 | 大田区立矢口中学校 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート下丸子三丁目店 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン下丸子多摩堤通り店 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | ウェルパーク下丸子店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | どらっぐぱぱす下丸子店 約550m(徒歩7分) |
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