品川区西五反田2丁目
都営浅草線 五反田駅 徒歩5分
2LDK / 45.51㎡
2023年12月築
10,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.42㎡(約16.76坪) |
| 築年月 | 2005年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,820,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,820,000円 |
| 現行利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月02日現在) |
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■ 3駅6路線利用可能なアクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分 ○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩9分 ○ 山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積55.42平米の2LDKタイプ 〇三方面に窓があり通風良好 ○ 二面バルコニー(約11.81平米) ○ 豊富な収納 ・ウォークインクローゼット(洋室約6.2帖) ・クローゼット(洋室約4.5帖) ・シューズクローゼット ・リネン庫 ・LD部分収納 等 ○ リビングダイニングには床暖房 ○ 北西・北東角住戸 ○ テレビモニター付きのダブルオートロックシステム ○ 三井不動産(株)旧分譲 ○ 大成建設(株)設計・施工 ○ 遮音性に配慮した二重床を採用 〇宅配ボックス有
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,420円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.42㎡(約16.76坪) |
| 築年月 | 2005年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 11.81㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 28,000円〜33,000円 (確認日:西暦2025年05月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 設計会社 | 大成建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月12日 |
| 物件番号 | F07AEA02 |
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア不動前店 約300m(徒歩4分) |
| スーパー | マルエツプチ不動前店 約320m(徒歩4分) |
| 公園 | 五反田南公園 約930m(徒歩12分) |
| 病院 | NTT東日本関東病院 約1500m(徒歩19分) |
| 小学校 | 品川区立第一日野小学校 約690m(徒歩9分) |
| 中学校 | 日野学園義務教育学校 約1300m(徒歩17分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン品川西五反田3丁目店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす西五反田店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 大崎郵便局 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | アトレ五反田1 約710m(徒歩9分) |
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