豊島区長崎４丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩5分
2LDK / 51.66㎡
1995年03月築
日神パレステージ西巣鴨
2LDK/54.07㎡(約16.35坪)
5,850 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.07㎡(約16.35坪) |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月29日現在） |
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- ローン 165,137円
- 管理費+修繕積立金 23,060円
- その他費用 0円
お支払い目安 188,197円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分 ○ JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩11分 ○ 都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩2分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 3路線3駅利用可能な立地 ○ モニター付インターホン ○ 宅配ボックス設置有 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南西角部屋につき陽当たり良好 ○ 天候によらず洗濯物を乾燥できる浴室換気乾燥機有 ○ クローゼット（洋室約6.5帖、洋室約5.0帖） ■オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 想定賃料：年額2,040,000円 ○ 想定利回り：3.4％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,850万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 12,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.07㎡(約16.35坪) |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.37㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日神不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）本間組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月22日 |
| 物件番号 | F07APA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと巣鴨5丁目店 約60m（徒歩1分） |
| スーパー | ミニコープ巣鴨店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 西ヶ原みんなの公園 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 豊島区立朝日小学校 約130m（徒歩2分） |
| 中学校 | 豊島区立巣鴨北中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | くすりの福太郎庚申塚店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | そうごう薬局みよの台薬局 西巣鴨店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 巣鴨郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都品川区上大崎４丁目１－５ 目黒ヒルトップウォーク５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-994-231
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