目黒区目黒３丁目
山手線 目黒駅 徒歩15分
3LDK / 92.88㎡
2002年02月築
オーベル目黒
2LDK/56.44㎡(約17.07坪)
12,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.44㎡(約17.07坪) |
| 築年月 | 2014年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,240,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月18日現在） |
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- ローン366,407円
- 管理費+修繕積立金33,330円
- その他費用880円
お支払い目安400,617円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 低層住居専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩６分 ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩７分 ○ 東急目黒線「目黒」駅徒歩７分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス ○ 専有面積５６．４４平米の２ＬＤＫ ○ カウンター付対面式キッチン（ディスポーザー、ビルトイン食洗機付き） ○ リビングダイニングには足元を暖める床暖房有 ○ 天候によらず洗濯物を乾燥できる浴室換気乾燥機有 ○ 豊富な収納 ・クローゼット（洋室約4.2帖、洋室約6.0帖） ・シューズインクローゼット ・リネン庫 ・床下収納 ○ 玄関部分にアルコーブ有 ○ ウォールドアを開けることでLDと洋室（約4.2帖）を一体としてお使いいただけます。 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大成有楽不動産（株）旧分譲 ○ 宅配ボックス設置有 ○ 共用部分にはゲストラウンジを付設 ○ ペット飼育可能（細則有） ○ 恵比寿ガーデンプレイス徒歩圏内（約７１０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 18,130円 |
| その他費用 | インターネット基本料 880円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.44㎡(約17.07坪) |
| 築年月 | 2014年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 14.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）安藤・間 |
| 設計会社 | （株）安藤・間一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月13日 |
| 物件番号 | F07APA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア目黒店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 目黒区民センター公園 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 目黒西口クリニック 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 目黒区立田道小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 目黒区立大鳥中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート目黒三田通り店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 恵比寿ガーデンプレイス 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ドン・キホーテピカソ目黒駅前店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン目黒店 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-994-231
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