品川区上大崎2丁目
山手線 目黒駅 徒歩5分
2LDK / 61.69㎡
1978年04月築
8,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.99㎡(約9.37坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上40階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,376,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,376,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月29日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線 「目黒」駅 徒歩2分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積30.99平米のワンルーム ○ 収納に便利な納戸有(約0.9帖) ○ 天板に人工大理石を使用したシステムキッチン ・ディスポーザー ・浄水器一体型混合水栓 ○ 洗面カウンタートップにも人工大理石を使用 ○ 収納力のある三面鏡には、上下に框を設けデザインの一体感を演出 ○ 1216サイズのバスルーム ・浴室換気乾燥機 ・ミストサウナ ○ 足元からお部屋を暖めるガス温水式床暖房(LD部分) ○ 遮音性の高い防音サッシ(T-3等級) ○ 断熱効果を高めた複層ガラス ○ 二重床・二重天井 ○ 住戸に隣接したトランクルーム有(0.35平米) ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 城南五山の一つ「花房山」に佇む地上40階建てタワーマンション ○ 東京建物(株)旧分譲×大成・竹中建設共同企業体 施工 ○ 多種多様な植物が並ぶ、緑豊かな共用部 ○ 2017年9月築 免震構造 ○ 敷地面積約17,000平米の住宅・商業・オフィスの大規模複合再開発 ○ トリプルセキュリティシステム ○ 24時間有人管理(夜間警備員) ○ 各階にゴミステーション有(24時間ゴミ出し可) ○ 内廊下設計 ○ ペット飼育可(細則有)、ペット用足洗い場有 ○ 第三日野小学校学区 ■ 共用施設(ノースレジデンス・一部有償) ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2階 :コンシェルジュカウンター フィットネスルーム ラウンジ カンファレンスルーム スタディルーム キッズルーム ○ 40階:パーティルーム ビューラウンジ ゲストルーム ○ 屋上 :屋上テラス
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,705円 |
| 修繕積立金 | 6,111円 |
| その他費用 | 町会費 100円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.99㎡(約9.37坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上40階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 524戸 |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物(株)、(一財)首都圏不燃建築公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株)、(株)竹中建設共同企業体 |
| 設計会社 | 大成建設(株)、(株)竹中工務店設計共同企業体 |
| 備考 | ・トランクルーム面積:0.35平米 ・賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | F07BAA0C |
GoogleMaps
| スーパー | プレッセ目黒 約160m(徒歩2分) |
| スーパー | 成城石井アトレ目黒2店 約140m(徒歩2分) |
| 公園 | 池田山公園 約880m(徒歩11分) |
| 病院 | 武藤クリニック 約110m(徒歩2分) |
| 小学校 | 第三日野小学校 約1000m(徒歩13分) |
| 中学校 | 日野学園 約1950m(徒歩25分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン目黒セントラルスクエア店 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | アトレ目黒2 約140m(徒歩2分) |
0120-994-231
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