太閤コーポ若林

1LDK/34.02㎡(約10.29坪)

オーナーチェンジ

2,780 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都世田谷区若林4丁目

交通

東急世田谷線 若林駅 徒歩4分

東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩22分

間取り 1LDK
専有面積 34.02㎡(約10.29坪)
築年月 1982年06月築
階数 / 階建 3階 / 地上3階建
向き 北西
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月27日現在)

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グラフ
  • ローン 78,475円
  • 管理費+修繕積立金 16,510円
  • その他費用 0円
お支払い目安 94,985

おすすめポイント

■ アクセス  ○ 東急世田谷線「若林」駅 徒歩4分  ○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分 ■ おすすめポイント  ○年間予定賃料収入144万円、予定利回り年約5.17% ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ 室内リノベーション実施(令和6年8月)  ○ 全室・廊下フローリング張替  ○ 全室クロス(天井・壁)張替  ○ 全網戸張替  ○ システムキッチン交換(浄水器付き)  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換(温室シャワートイレ)  ○ シャワールーム設置(換気扇付き)  ○ 建具すべて交換  ○ 洗濯パン交換  ○ 給湯器交換  ○ 給水排水管更新   ○ ハウスクリーニング 他

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
給湯器交換
扉交換
配管交換

水回り(キッチン、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2024年8月)

内装(全室クロス、建具、網戸)(2024年8月)

物件情報

所在地

東京都世田谷区若林4丁目

価格

2,780万円

交通

東急世田谷線 若林駅 徒歩4分

東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩22分

管理費等 8,000円
修繕積立金 8,510円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 34.02㎡(約10.29坪)
築年月 1982年06月築
階数 / 階建 3階 / 地上3階建
向き 北西
バルコニー 6.09㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 15戸
管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 太閤建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 練馬建設(株)
備考 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年08月01日
次回更新予定 2025年08月15日
物件番号 F087GAC3

取扱店舗

三井のリハウス 自由が丘センター 
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間
住所
東京都目黒区自由が丘2-10-4 ミルシェ自由が丘2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 自由が丘センター 

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-994-431

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三井のリハウス 自由が丘センター 

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-994-431

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お問い合わせ

0120-994-431

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間