目黒区中根２丁目
東急東横線 都立大学駅 徒歩4分
2K / 42.74㎡
1977年03月築
ユニーブル駒沢公園
1DK/40.41㎡(約12.22坪)
4,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 40.41㎡(約12.22坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,536,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月03日現在） |
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- ローン120,818円
- 管理費+修繕積立金26,530円
- その他費用0円
お支払い目安147,348円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分 〇 東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分 ■ オーナーチェンジ物件 〇 専有面積40.41平米の1ＤＫタイプ 〇 南東・南西向き角部屋のため、陽当り良好 〇 現行表面利回り：約3.5％ 〇 現行年間賃料収入：1,536,000円 〇 3口コンロのシステムキッチン 〇 浴室換気乾燥機付き 〇 TVモニター付インターホン・オートロックあり、SOK24時間セキュリティシステム・ディンプルキーを採用 〇 宅配ボックスあり 〇 ペット飼育可（細則あり） ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 12,930円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 40.41㎡(約12.22坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.55㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | （株）ライフサポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニホー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 奈良建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＧＭ設計 |
| 備考 | 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | F08ACA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井柿の木坂店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 駒沢オリンピック公園 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 独立行政法人国立病院機構東京医療センター 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 駒沢ハートクリニック 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 目黒区立東根小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 目黒区立第十中学校 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート目黒柿の木坂店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ柿の木坂店 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 目黒八雲四郵便局 約70m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-994-431
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