目黒区碑文谷２丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
3LDK / 74.27㎡
1971年08月築
ルクラス碑文谷
8,000万円
1LDK
専有面積66.25㎡(約20.04坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 2,220,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月18日現在） |
おすすめポイント
【アクセス】 ○ 東急目黒線「西小山」駅 徒歩１３分 ○ 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩１７分 【おすすめメポイント】 ○ ２駅２路線利用可能な立地 ○ 目黒区碑文谷一丁目の閑静な住宅街 ○ 専用庭付き住戸 【オーナーチェンジ物件】 ○ 月額賃料１８．５万円 ○ 表面利回り約２．７％
設備
- 専用庭
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 25,900円 |
| その他費用 | 自転車置場使用料 300円 / 月、専用庭・トランクルーム使用料 2,800円 / 月、ネットワーク関連 1,485円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 66.25㎡(約20.04坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リビタ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）銭高組 |
| 設計会社 | （株）銭高組建築本部一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月05日 |
| 物件番号 | F08BGA7A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと碑文谷1丁目店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | すずめのお宿緑地公園 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | 吉田医院 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 目黒区立碑小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 目黒区立目黒南中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | イオン薬局イオンスタイル碑文谷 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート碑文谷一丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 目黒碑文谷二郵便局 約450m（徒歩6分） |
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