大阪市西区新町３丁目
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
2LDK / 67.38㎡
2021年12月築
アーバンライフフォルムズ江戸堀
2SLDK/74.06㎡(約22.4坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 74.06㎡(約22.4坪) |
| 築年月 | 2005年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
▼立地 ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩６分 ・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩１１分 ・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩１１分 ▼マンションの特徴 ・３路線３駅利用可能な好立地 ・ペット飼育可能（規約制限あり） ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・周辺に生活便利施設多数あり ▼お部屋の特徴 ・８階部分南西・北西角部屋につき陽当たり・通風良好 ・専有面積７４．０６平米の１ＳＬＤＫ ・広々としたリビング ●リフォーム内容（令和8年7月完了予定） ・クロス張替（全室） ・フローリング張替（洗面・トイレ除く全室） ・CF張替（洗面・トイレ） ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,850円 |
| 修繕積立金 | 20,740円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 74.06㎡(約22.4坪) |
| 築年月 | 2005年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.04㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 16,000円〜22,000円 (確認日：西暦2026年03月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アーバンライフ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）新井組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | F0BBCA10 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ土佐堀店 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立西船場小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立花乃井中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | キリン堂肥後橋店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン江戸堀センタービル店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート江戸堀なにわ筋店 約70m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-373
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
