大阪市淀川区宮原１丁目
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
1K / 19.1㎡
1998年11月築
新大阪コーポビアネーズ
ワンルーム/40.3㎡(約12.19坪)
1,300万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 40.3㎡(約12.19坪) |
| 築年月 | 1974年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 866,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月17日現在） |
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総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■三井のリハウス御堂筋本町センター■ 新大阪コーポビアネーズ ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現行賃料収入 金72,200円（共益費・水道費込） ○ 現行年間賃料収入 金866,400円 ○ 現行表面利回り 6.66％ ○ 敷金無し ■令和5年6月リフォーム履歴有 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ユニットバス交換 ○ システムキッチン交換 ○ トイレ本体交換 ○ クロス全面貼替 ○ フローリング貼替（洋室） ○ CF貼替（トイレ） ○ 建具新調（トイレ） ○ ルームエアコン設置 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,360円 |
| 修繕積立金 | 15,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 40.3㎡(約12.19坪) |
| 築年月 | 1974年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 440戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ㈱榮家工業 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設㈱ |
| 設計会社 | ㈱宮後建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | F0BBDA12 |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間9:30～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-373
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