大阪市淀川区新高１丁目
阪急宝塚線 三国駅 徒歩8分
2K / 39.42㎡
1974年09月築
GRANDCINQ02
1,780万円
ワンルーム
専有面積23.55㎡(約7.12坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2022年07月築 |
| 向き | 北東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 854,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 71,200円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月27日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積／23.55平米（壁芯） ○ 間取り／ワンルーム ○ 築年数／令和4年7月築 ○ ペット飼育可能（管理規約・賃貸契約の範囲に限る） ○ オートロック ○ 宅配ボックスあり ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○ 月額賃料:71,200円※共益費込み ○ 表面利回/4.8% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
総戸数 30戸以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 6,460円 |
| 修繕積立金 | 840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.55㎡(約7.12坪) |
| 築年月 | 2022年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 3.58㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 日本ベラジスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月05日 |
| 物件番号 | F0BBFA0D |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
