大阪市西区新町１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
2LDK / 64.27㎡
2015年01月築
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
10,280万円
3LDK
専有面積68.53㎡(約20.73坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上53階 地下1階建 |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 320,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月03日現在） |
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入・・・金320,000円（共益費込） ○ 年間賃料収入・・・金3,840,000円 ○ 表面利回り・・・約3.73％ ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※賃借人属性等その他詳細は担当者までご相談ください。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積／68.53平米、3LDKの間取り ○ 防犯性とプライバシー性が高いホテルライクな内廊下仕様 ○ 安心な４重ロックシステム （エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・玄関） ○ ペット飼育可能（規約による制限有） ○ 各階ゴミ置き場有 ☆共用施設（一部有償）――― 1F 〇ペットルーム 3F 〇キッズルーム 〇オーナーズラウンジ 〇エントランスホール 〇フロントサービスカウンター 30F 〇ビューラウンジ 〇スタディルーム 〇ゲストルーム×3
設備
- ゲストルーム
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,300円 |
| 修繕積立金 | 8,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡(約20.73坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上53階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 11.81㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 18,000円〜25,000円 (確認日：西暦2026年10月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 874戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス不動産（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月17日 |
| 物件番号 | F0BBSA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | BIG BEANSウエスト本店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ西大橋店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 西大橋駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 四ツ橋駅(Osaka Metro 四つ橋線) 約480m（徒歩6分） |
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0120-996-373
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
