メイクスデザイン渋谷神泉

1K/32.33㎡(約9.77坪)

オーナーチェンジ

5,500万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都渋谷区神泉町

交通

京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩4分

山手線 渋谷駅 徒歩12分

京王電鉄井の頭線 渋谷駅 徒歩9分

間取り1K
専有面積32.33㎡(約9.77坪)
築年月2005年07月築
階数 / 階建10階 / 地上11階建
向き北東
想定賃料 (年間)2,100,000円(満室時想定)
想定利回り3.8%
現行賃料 (年間)175,000円
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月06日現在)

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グラフ
  • ローン155,257円
  • 管理費+修繕積立金37,050円
  • その他費用0円
お支払い目安192,307

おすすめポイント

■ アクセス・ランドスケープ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 9路線2駅利用可能な好立地  ○ 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分  ○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東横線・田園都市線・半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅 徒歩12分  ○ 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩9分 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 11階建10階部分、北東・南西の2面開口  ○ (株)メイクス 旧分譲  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 予定利回り約3.8%  ○ 専有面積32.33平米の1K  ○ オートロック・防犯カメラあり  ○ 宅配ボックスあり ■LIFE INFORMATION━━━━━━━━・・・・・  ○ マルエツプチ渋谷神泉町・・・・約244m(約3分)  ○ ローソン渋谷旧山手通り店・・・・約185m(約3分)  ○ セブンイレブン渋谷神泉店・・・・約139m(約2分)  ○ 鍋島松濤公園・・・・・・約423m(約6分)  ○ 区立神南小学校・・・・・約1100m(約14分)

物件情報

所在地

東京都渋谷区神泉町

価格

5,500万円

交通

京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩4分

山手線 渋谷駅 徒歩12分

京王電鉄井の頭線 渋谷駅 徒歩9分

管理費等13,580円
修繕積立金23,470円
その他費用 -
間取り1K
専有面積32.33㎡(約9.77坪)
築年月2005年07月築
階数 / 階建10階 / 地上11階建
向き北東
バルコニー3.36㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数20戸
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利所有権
分譲会社(株)メイクス (新築分譲時における売主)
施工会社新日本建設(株)
設計会社新日本建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月25日
次回更新予定2025年11月08日
物件番号F10AEA0E

取扱店舗

三井のリハウス 下北沢センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区北沢2丁目2-7 N.F.ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 下北沢センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-924-031

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三井のリハウス 下北沢センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日