世田谷区鎌田2丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
2LDK / 49.68㎡
1985年01月築
3,780 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 31.88㎡(約9.64坪) |
築年月 | 1982年10月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上14階 地下1階建 |
向き | 北東 |
想定賃料 (年間) | 2,376,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.2% |
現行賃料 (年間) | 2,376,000円 |
現行利回り | 6.2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月20日現在) |
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■ アクセス・ランドスケープ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線2駅利用可能な好立地 ○ 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩1分 ○ 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩1分 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 再開発で注目が集まる「下北沢」駅徒歩1分の立地 ○ マルシェ下北沢内に位置しております。 ○ 藤和不動産(株)旧分譲 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 予定利回り約6.3% ○ 予定月額賃料月額金198,000円(管理費込み・税込み) 備考 ①電気は商店会にて一括契約となっております。使用料に応じて管理組合を通じ、電気料金を各戸徴収されます。 ②本マンションの管理は、マルシェ下北沢商店会管理組合と、下北沢ハイタウンA棟住居部管理組合法人に分かれております。 ③本マンションは1982年10月に新築されておりますが、本物件は平成25年11月7日に区分登記されております。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,780万円 |
交通 | |
管理費等 | 37,280円 |
修繕積立金 | 9,150円 |
その他費用 | - |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 31.88㎡(約9.64坪) |
築年月 | 1982年10月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上14階 地下1階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 168戸 |
管理会社 | 株式会社日本総合コミュニティー |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 藤和不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東海興業(株) |
設計会社 | (株)協立建築設計事務所、(株)堀田設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月21日 |
次回更新予定 | 2025年07月05日 |
物件番号 | F10AFA04 |
GoogleMaps
その他利便施設1 | 下北沢駅 約70m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン下北沢駅南口店 約100m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-031
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